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Particuliers,

Avec des professionnels de la gestion de patrimoine, agissez dès à présent pour vos retraites, sur vos impôts. Préparez votre succession, évitez les pièges de la défiscalisation et établissez un vrai partenariat.

L'actualité patrimoniale de la loi de finances 2018 (résumé)

  • Modification de la fiscalisté des valeurs mobilières PFU (Flat Tax = 12,8% + 17,20% au titre des contributions sociales) ou IR si plus favorable ; 
  • Suppression des abattements pour durée de détention sur les plus-values réalisées ;   
  •  Suppression de L'ISF et mise en place de l'IFI.
  • Augmentation du taux de CSG pour les retraités ;
  • Modification du régime fiscal des contrats d'assurance-vie ;
  • SCPI et OPCI taxables au titre de l'IFI mêmes si détenus au sein d'un contrat d'assurance-vie ;
  • Maintien de la contribution exceptionnelle pour les hauts revenus ;
  • Assouplissement du régime d'attribution d'actions gratuites ;
  • Barème del'impôt revalorisé de 1% ;
  • Suppression progressive de la taxe d'habitation pour 80% des fraçais à l'horizon 2020;

  L'actualité des produits et des techniques d'investissement
 

Nous vous proposons pour découvrir les nouvelles offres des gestionnaires, des concepteurs de produits pour vous offrir des solutions personnalisées sur les marchés financiers, de l'immobiler, des S.C.P.I. O.P.C.I., de l'assurance - vie etc. Les réductions d'impôts s'amoindrissent chaque année, il faut saisir toutes les opportunités y compris les techniques juridiques et fiscales à disposition.

Une seule régle à respecter, ces investissements sont-ils faits pour vous?

(Voir notre rubrique "actualités juridiques"

Evolution de l'indice cac 40
Exemple du passé cac 40 :

Année de référence Performance positive Performance négative

Années 1988-1989
1988
+ 57.39%
 
1989
+ 27.14%
 

Année 1990-1999
1990
 
- 24.79%
1991
+ 17.31%
  
1992
+ 5.22%
 
1993
+ 22.09%
 
1994
 
- 17.06%
1995
 
- 0.49%
1996
+ 23.71%
 
1997
+ 29.50%
 
1998
+ 31.47%
 
1999
+ 51.12%
 

Années 2000
2000

  
- 0.54%
2001

 
- 21.97%
2002

  

-33.75%

2003

+16.12%
  
2004

+7.40%
 
2005

 +23.40%

  
2006

 +17.53%

  
2007

 +1.54%

 

2008


 

- 42.68%

2009


+ 22.32%

 

2010


 

-3.30%

2011


 

- 16,95%

2012


+ 15.23%

 

2013
+ 17,99%
2014

- 0,54%
2015
+ 8,53%
2016
+ 4,86%
                 2017
            + 9,26%

2008  : Perte historique.  indice cac en 1988 -1000 points.

 

Essayer de récupérer toute ou partie des pertes constatées

Un acte de  gestion patrimoniale :
Utiliser les capitaux d'un contrat d'assurance vie partiellement peut vous permettre de souscrire des parts de SCPI avec un prêt in fine ou amortissable et ainsi reconstituer du patrimoine. Une solution intéressante dans des marchés financiers volatils pour diversifier les risques et combler des pertes. 

Des solutions pour chacun

De la bonne utilisation du code général des impôts.
F.C.P.I. & F.I.P. : Rréduction d'impôt, réduction de l'I.S.F.

Attention :

SEULS les professionnels agréés "CIF" conseil en investissement financier peuvent conseiller dans le cadre d'une attention toute particulière (analyse des risques) de souscrire ou d'acquérir des parts d'un "FIP ISF. cf article L 541-1 du code monétaire et financier.

Investir dans les F.C.P.I. et les F.I.P.
Audace et performance
  • Outils de défiscalisation
  • Outils de diversification du patrimoine
  • Un fort potentiel de plus-values.
  • Une réduction d'ISF

Le F.C.P.I. et le F.I.P. vous permettent d'obtenir une réduction d'impôt immédiate sur le revenu des sommes investies dans des limites définies (marié ou célibataire) pour chacun d'entre eux.

Si vous êtes intéressé par cet investissement et cette fiscalité, laissez nous un moyen de vous joindre grâce au formulaire ci-dessous pour une réponse rapide :


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MARCHÉ DE L'IMMOBILIER

Les taux sont historiquement bas !! Pensez à vous diversifier SCPI fiscales ou non. Les taux de prêts actuels sont une réelle opportunité avec des rendements élevés.

Faites croître  votre patrimoine grâce à l'immobilier direct ou pierre papier

Les solutions ne manquent pas  pour accroître sans impôt votre patrimoine que vous soyez I.S.F. ou non.

Financez et accroissez votre patrimoine grâce à l'impôt économisé, à la suppression totale ou partielle des contribution sociales et au crédit.

MARCHÉ des SCPI / OPCI

Pensez à la SCPI "Malraux", modulable, facile à acquérir en une ou plusieurs fois, souple et aucun souci de gestion. Pas de problème de loyers ni de localisation. Mêmes avantages fiscaux que l'immobilier en direct les soucis de gestion en moins! 

Pensez aux SCPI de déficit foncier, faciles à acquérir en une ou plusieurs fois, souples et aucun souci de gestion. Pas de problème de loyers ni de localisation. Mêmes avantages fiscaux que l'immobilier en direct les soucis de gestion en moins!

La comparaison du rendement des SCPI avec le « taux sans risque » (TME) et avec le rendement des bureaux « prime » illustre bien l'identité du placement SCPI. Ce dernier offre un rendement supérieur de 1 à 2 points au taux sans risque. Il suit la baisse du rendement des bureaux, mais moins vite et en gardant toujours une marge importante, notamment par rapport à des actifs «prime» (Bureaux du Quartier Central des Affaires à Paris). Source : newsletter de l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière.

symble_asterisk_blue.gif Marché des O.P.C.I / S.C.P.I
: Excellent comme moyen de diversification du patrimoine. Le marché est très dynamique, les hausses se poursuivent à un rythme régulier aussi bien en plus-values que  de revenus. Le régime  des OPCI  est connu et offre des possibilités de choix pertinents dès à présent.

Vous voulez en savoir plus, laissez-nous un moyen de vous joindre grâce au formulaire ci-dessous pour une réponse rapide :



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Société de gestion de patrimoine
Conseiller en investissements financiers
Membre de la Chambre nationale des conseils en gestion de patrimoine.
62 avenue du Général De Gaulle 78600 Maisons-Laffitte
Tél : 01 39 627 515 - Fax : 09 71 703 200
e-mail: patrimoine@optionplusconseil.fr

 

 

 
 
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